تتفاوت المباني حول العالم في حجمها وشكلها وتكلفة بنائها، فمنها الغالي ومنها ما قلّت كلفته.
مؤخراً، قام موقع “lifestyleasia” بالحديث حول هذا الموضوع، فقد نشر إحصائية تضمنت 10 مبانٍ تعتبر الأكثر غلاءً في العالم.
وقد بيّن الموقع الأسباب الرئيسية لارتفاع تكلفة المباني العشر، حيث كان من ضمنها بناءان عربيان، ومما يدعو للدهشة أن برج “خليفة” المشهور ليس في القائمة.
وكما هو متوقع، فإن جميع المباني باهظة الثمن تنقل رسالة مشتركة، وهي أن الأرض التي تقف عليها قوية اقتصادياً.
وفي الواقع، يقع جميعها في البلدان المتقدمة، والتي تعد من بين أعلى الدول التي حصلت على أعلى الدرجات في مؤشرات التنمية الاجتماعية والبشرية.
أولًا: أبراج البيت – السعودية
أبراج البيت، أو برج ساعة مكة الملكي، هو مجمع ناطحات سحاب ضخمة تطل على المسجد الحرام. وهو مجمع مملوك للحكومة يضم 7 ناطحات سحاب تضم فنادق ومراكز تسوق وشققا سكنية، من بين مرافق أخرى. وهو جزء من مشروع وقف الملك عبد العزيز.
يبلغ ارتفاع المبنى 601 متر، ويضم 4 ساعات على كل وجه واحدة وهي الأكبر في العالم.
بدأ بناء المجمع في عام 2004 واكتمل في عام 2012. وذكر تقرير لشبكة “CNN” في عام 2013 أن المشروع كلف 15 مليار دولار أميركي.
ثانيًا: مارينا باي ساندز – سنغافورة
تم افتتاح مارينا باي ساندز في عام 2010 وأصبحت على الفور جوهرة التاج لأفق سنغافورة، إذ إنها أحد أكثر المعالم شهرة في العالم.
يتألف المبنى من 3 أبراج فندقية متصلة بواسطة ممر عالي المستوى يعرف باسم “Sands SkyPark”. وتكلف إنشاؤه 5.7 مليار دولار أميركي.
وتم الإعلان عن خطة توسعة بقيمة 3.3 مليار دولار أميركي في عام 2022. ومن بين الإضافات الأخرى، ستضيف التوسعة 1000 جناح فاخر إلى المنتجع المتكامل وستنشئ ساحة ترفيهية بسعة 15000 مقعد. سيتم إنفاق مليار دولار أميركي أخرى على تجديد عقارات الفندق. من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع التوسعة في عام 2026.
ثالثًا: كوزموبوليتان، الولايات المتحدة
يتسع فندق “كوزموبوليتان” إلى 3000 غرفة، ويقع على طول قطاع لاس فيغاس. تم تشييده بتكلفة 4 مليارات دولار أميركي، وافتتح في عام 2010 مع كازينو والعديد من المطاعم وملهى Marquee الليلي وحوض سباحة في الطابق الرابع المطل على شارع لاس فيغاس.
استحوذت شركة بلاكستون الكبرى للأسهم الخاصة، من خلال “Blackstone Real Estate Partners”، على العقار في عام 2014 من دويتشه بنك مقابل 1.73 مليار دولار أميركي فقط. وفقاً لتقرير صادر عن شركة CoStar لوسائل الإعلام العقارية التجارية الأميركية، أخذ دويتشه بنك العقار من خلال الرهن بعد أن تخلف مالكه السابق عن سداد قرض بناء.
أبرمت بلاكستون صفقتين متصلتين ببيع العقار في عام 2021. بلغت قيمة إحداهما 4 مليارات دولار أميركي لشراء العقار نفسه من قبل مجموعة تتألف من “Cherng Family Trust”، وشركة الاستثمار العقاري “Stonepeak Partners”، وصندوق “Blackstone” العقاري الخاص، وشركة “Estate Income Trust Inc”.
وكانت الصفقة الثانية مع “MGM Resorts”، المسؤولة عن عمليات الفندق، والتي بلغت قيمتها 1.6 مليار دولار. وتم الانتهاء من كلتا الصفقتين في أوائل عام 2022. ولهذا السبب ذكر البعض قيمة المبنى بـ 5.6 مليار دولار أميركي.
رابعًا: ملعب SoFi، الولايات المتحدة
تبلغ مساحة ملعب SoFI التاريخي الضخم 288000 متر مربع وهو مبني على الموقع السابق لمضمار “Hollywood Park Racetrack” الشهير.
ووفقاً لصحيفة “LA Times”، يتسع الملعب لـ 70.240 متفرجا، ومن بين ميزات التصميم الفريدة العديدة عمق ملعب كرة القدم الذي يقع على عمق حوالي 30.4 متر تحت مستوى سطح الأرض، وشاشة فيديو ضخمة تشبه الحلقة معلقة من الأعلى أكبر من حجم ميدان اللعب نفسه.
تم تمويل بناء الاستاد من قبل مالك رامز ستان كرونكي، الذي أنفق ما يقرب من 5 مليارات دولار أميركي عليه، مما يجعله أحد أغلى المباني في العالم.
خامسًا: أبل بارك، الولايات المتحدة
تم بناء المقر الرئيسي لشركة “أبل” بتكلفة 5 مليارات دولار أميركي، ويعتبر أحد أكثر مقرات الشركات إثارة للإعجاب في العالم، في كوبرتينو، كاليفورنيا.
من بنات أفكار مؤسس الشركة الراحل ستيف جوبز وصممته شركة الهندسة المعمارية Foster + Partners، ويمتد مجمع مباني “أبل بارك” على مساحة 260128 متراً مربعاً ويتألف من مبانٍ متعددة.
المبنى الرئيسي على شكل سفينة فضاء، والذي يبلغ محيطه 1.6 كيلومتر، هو أكبر مبنى في العالم جيد التهوية.
سادسًا: قصر وين، الصين
كلف إنشاء قصر وين، الذي تم افتتاحه في عام 2016، بعد 6 سنوات من بدء البناء، 4.2 مليار دولار.
ويضم المنتجع 1706 غرف وأجنحة فخمة جنباً إلى جنب مع مجموعة من المطاعم ومنتجع صحي ومتنزه البيع بالتجزئة.
سابعًا: مركز التجارة العالمي الواحد، الولايات المتحدة
يُعرف “One World Trade Center”، أيضاً باسم برج الحرية، وهو ناطحة سحاب شهيرة في مدينة نيويورك بالولايات المتحدة. تم تشييده في موقع مجمع مركز التجارة العالمي – البرجين التوأمين اللذين دُمرا في هجوم إرهابي في 11 سبتمبر 2001.
يبلغ ارتفاع المبنى 540 متراً ما يعادل 1776 قدماً، وهو الرقم الذي يتطابق مع العام الذي وافق فيه الكونغرس القاري الأميركي على إعلان الاستقلال. كما أن الارتفاع يجعله أطول مبنى في نصف الكرة الغربي.
تم تشييده بتكلفة 3.8 مليار دولار أميركي، وافتتح أخيراً للجمهور في عام 2014. في غضون 4 سنوات من افتتاحه، كان حوالي 8000 شخص يعملون في المبنى لمجموعة من الشركات.
ثامنًا: برج لوت وورلد، كوريا الجنوبية
يبلغ ارتفاع برج لوت وورلد 555 متراً في سيول، وهو واحد من أطول 10 مبان في العالم وأغلى مبنى في كوريا الجنوبية. يتكون من 123 طابقاً ويضم فندقاً فاخراً وعدداً من المقاهي ومجموعة من صالات العرض.
بدأ تشييد المبنى في عام 2011 وانتهى في عام 2016. وبلغت تكلفته الإجمالية حوالي 3.25 مليار دولار أميركي.
تاسعًا: قصر الإمارات، الإمارات العربية المتحدة
أبرز ما يميز قصر الإمارات – الفندق الفاخر من فئة الخمس نجوم المملوك لحكومة أبوظبي – هو الهالة الذهبية لسقوفه وقبابه التي تبلغ مساحتها 2000 متر مربع. تحصل على لمعانها من أوراق الذهب عيار 22 قيراطاً والفضة التي تم لصقها على الهيكل ويتم استبدالها كل 4 إلى 5 سنوات.
كما يحتوي على 1002 ثريا من “سواروفسكي” عبر الغرف والقاعات والردهات والتي تضيف إلى فخامة الفندق الفاخر.
يعد قصر الإمارات من أغلى المباني في العالم، وهو من أشهر الوجهات في أبوظبي. تم افتتاحه في عام 2005 وتم بناؤه بتكلفة 3 مليارات دولار أميركي.
بصرف النظر عن 394 غرفة وجناحاً، يقدم الفندق العديد من الكماليات الأخرى التي لا مثيل لها مثل الشاطئ الخاص الذي يبلغ طوله 1.3 كيلومتر، وحمامات السباحة المتعددة والمرسى الخاص.
يبلغ طول المبنى الرئيسي أكثر من كيلومتر من جناح إلى آخر، وتحتوي القبة المركزية للفندق الفاخر على الذهب وصدف اللؤلؤ والكريستال.
على أية حال ، يعد منظر البناء وشكله الخارجي، سبباً رئيسياً في الدخول إليه وقابلية السكن فيه.
